오피스텔 목공가벽설치

오피스텔은 대부분 원룸이나 투룸 구조로 면적이 넓지 않아, 침실과 생활공간이 한 공간에 섞여 있으면 프라이버시를 확보하기 어렵습니다. 목공 가벽으로 일부 구간만 나누면 별도의 방처럼 활용할 수 있어 임차인들이 많이 찾는 시공입니다.

오피스텔은 공동주택과 마찬가지로 관리사무소에 사전 신고가 필요한 단지가 많고, 임대차 계약에 따라 퇴거 시 원상복구가 요구되는 경우가 대부분입니다. 방문 전 관리규약과 계약 조건을 함께 확인해 드립니다.

1. 현장 먹줄 및 레이저 수평 작업

   좁은 면적 특성을 고려해 최소 폭으로 벽 위치를 먹줄로 표시합니다.

2. 각재·다르끼 골조 작업

   관리사무소 협의 사항을 반영해 얇고 견고한 골조를 세웁니다.

3. 마감재 부착

   석고보드나 합판 마감재를 고정해 벽을 완성합니다.

4. 이음새 정밀 마감

   이음새를 정리해 기존 벽지·마감재와 자연스럽게 이어지도록 마감합니다.

면적이 좁은 만큼 벽 두께를 최소화하면서도 견고함을 유지하는 것이 중요해, 골조 간격과 마감재 두께를 현장 여건에 맞춰 정밀하게 계산합니다. 창문이나 붙박이 가구와 겹치지 않는 위치를 우선 확인합니다.

어떤 마감재를 선택하든 이후 철거와 원상복구가 수월한 구조로 시공해, 재계약이나 이사 시점에 맞춰 부담 없이 정리할 수 있도록 안내해 드립니다.

관리사무소 신고가 어려우시면 필요한 서류와 절차를 미리 안내해 드리며, 엘리베이터나 복도 등 공용부 자재 반입 가능 시간도 함께 확인해 일정을 조율합니다.

오피스텔은 세대마다 창문 위치나 발코니 유무가 달라 채광과 환기 조건이 제각각인 경우가 많습니다. 가벽으로 침실을 분리하더라도 창문 쪽 채광이 완전히 막히지 않도록 위치를 조정하거나, 필요하면 상단을 개방한 반가벽 형태로 절충안을 제안해 드립니다. 붙박이장이나 시스템 가구가 이미 설치된 세대는 가벽 위치가 겹치지 않는지도 함께 확인합니다.